西安旧房翻新十大排名-改旧房 焕新巢。焕新热线：029-81874237。西安79㎡二手房翻新改造。业主是四口之家，需要将两室改成三室，满足孩子们的日常生活学习，还得考虑老人偶尔过来居住。整体设计要求简洁有质感。

屋主需求：

1. 2大2小，均男娃，但要分开住，长辈偶尔来住，至少需要3个房间。

2. 尽可能2个卫生间，如果不行，至少2个马桶间。

3. 收纳要多，很多，柜子永远不怕多，还有架钢琴。

4. 不常下厨，可以接受开放式厨房，但是要安全又漂亮。

▲ 原始户型图

1. 结构方正的2室2厅1卫，窗户非常多，有利于改造。

2. 独立玄关，要好好利用起来。

3. 层高仅2.6m，目前客餐厅中间的主梁深度有50cm，对空中改造有一定影响。

▲ 平面布局图

设计策略：

1. 2房变3房，得益于窗多的优势，各主要空间均通风采光。

2. 客厅巧借光，亮一点再亮一点。

3. 实现全屋0通道，LDK设计最大化利用公共空间。

4. 天花屋顶造型设计，槽点变成闪光灯。

5. 拥有带独立衣帽间的超大主卧。

6. 不止三分离，还有两个马桶间，生活更方便。

餐桌1650*800mm，一侧顶着吧台。沙发长度1900，背靠吧台，所以，吧台又担负起了沙发靠和餐边柜的功能。

餐桌+沙发刚好2700mm，与吧台长度保持平整，餐桌具体冰箱高柜一侧距离留有850mm，所以，冰箱的深度必须控制在600mm以内。沙发距离墙体一侧为主要通道，留有1135mm的通过距离。

岛台设置了轨道插座，方便日常实用，选择了与岛台颜色一致的白色，清爽整洁。

在这个空间存在3根梁，高高低低，影响天花设计，这是非常考验设计师功力的。在钢琴区上方的梁高度400mm，仅次于主梁，但位置靠后，我们将钢琴区这部分作为一个独立的空间，平吊处理。

餐厅厨房一侧的梁高度300mm，我们将这整个大面，以这根梁为界左右处理。靠近厨房一侧全部吊平，距地高度2300mm，另一侧降低100mm，距地高度2500mm。

不同高度的目的在于通过高度差，来减少500mm大梁造成的压迫感，让它看起来，没有那么突兀。同时两级吊顶之间用弧面过渡，非常优雅。

主梁另一侧与电视背景墙形成一个3560*1750*500的区域，设计师在吊顶上巧做文章，将空间劣势变成全屋的一大亮点。

这里采用了屋顶设计，光线从顶面倾泻而出，非常带感。

由于原客厅的空间变成了主卧，LDK的自然光源主要依靠厨房两个窗户，采光一般，所以我们在电视背景墙动了想法。预留好合适的电视空间，对称设计了与房门一样的采光隔断，透光不透影，最大限度增加自然光源。

钢琴是个大家伙，我们分别向主卧衣帽间和次卧同步借600mm，妥妥的嵌入，绝对不可以影响过道通行。

阳台除了安排洗烘机外，还在另一侧增加了一张书桌，男业主更多时候应该在这边办公。

“做梦都没想到的，这么小的房子竟然还可以有这么大的衣帽间。” 柜体总长接近3400mm，容量不在话下。

极窄边框长虹玻璃门，偶尔乱乱也不怕，走入式设计凸显灯光及挂件的精致，内设梳妆区，一站式搞定全身妆容。

弟弟的房间也是双面采光，1200mm榻榻米床，靠窗一侧我们设计了深度150mm的随手放：既可以避免床体直接靠墙，还可以当床头柜使用。

小卫生间内安排了这款超薄洗手池，不仅方便，又有高颜值，小空间真值得！

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