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西安老破出租房大变身:客厅改长辈房、全屋30㎡隐藏式收纳、3只高龄宠物和4岁小孩的游乐场...细节真的赞到爆!

作者:超级管理员 栏目:案例解析 发布时间:2022-11-17 09:48:47
改造前的样子


西安108平米旧房翻新-焕新巢装饰

老式的装修

西安108平米旧房翻新-焕新巢装饰

昏暗的光线

西安108平米旧房翻新-焕新巢装饰

十分简陋的卫生间

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昏暗的走廊

木作墙体拆除之后格局比较方正,卧室宽敞,动线也合理清晰。

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最大的问题就是朝北的这个房间几乎没有采光,那扇看着不小的“窗户”其实是个通风井,窗外不到2米就是邻居家的窗户,拉开窗帘甚至能随时唠唠嗑。

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在这样的基础条件下,业主给出了自己的改造意见:

1、父母在家时间比较久,所以规划采光最好的空间给父母;
2、不需要客厅,可以把朝北的房间改成书房起居室;
3、书很多,东西很多,需要的收纳空间很多很多;
4、家里有两只猫猫和一只狗狗,他们将一起住在主卧。

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爆改后

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 <入户玄关> 

这套房子原本是没有玄关,向餐厅借了一些面积,扩展了厨房的长度,又将厨房的宽度分出一块,做了个鞋柜。

通过这个鞋柜做隔断,自然而然就形成了一个玄关落尘区域。

西安108平米旧房翻新-焕新巢装饰

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改造前后的户型图

1580mm的鞋柜内嵌入了换鞋凳,上方是人见人爱的收纳神器洞洞板,用来挂入户的大衣、包包、口罩钥匙等都挺好。

鞋凳下方空出一个区域,放拖鞋或扫地机器人,高度正合适。

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玄关处还特地选用了深色瓷砖,与屋内形成区域的鲜明对比,也更易于清扫。

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 <餐厨区域> 

屋主表明可以取消客厅,将空间分给其他区域做更好的利用。

确实,这年头年轻人在外上班,孩子们在学校上学,到家后洗漱一下就各自钻进书房或者卧室了。气派豪华的客厅,更多的时候只是空荡荡摆在那罢了。

因此,这套房子的第一个也是唯一一个公共生活区域,便是玄关进入后的餐厨区。

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温暖简约的木质风餐桌椅,与地板搭配恰当好处。

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黑色铝合金型材质的极窄外挂移门将餐厅和厨房做了一个隔断。厨房虽看着不大,但合理的动线规划,让使用者在U型空间里能够游刃有余烹饪。

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餐桌一旁是一组长2700mm的餐边柜,不仅能担任起备餐的作用,还可放置些小厨电——饮水机、热水壶、咖啡机、面包机等等。

上方超大的零食、副食品及厨房用品收纳空间,下方还预留了300mm深度,正好放入洗衣机和烘干机。

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这空间的利用能力,真的是绝绝子。


 <长辈房> 

那么,原本的客厅区域变作什么了呢?

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原始公共区域
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改造后的格局

业主在沟通过程中不止一次提到过,白天他俩上班,孩子上幼儿园,家里只有老人和宠物。

他们的年纪都大了,平常也不喜欢热闹,就喜欢待在自己的空间里安安静静晒晒太阳。

因此,将全屋采光最好的客厅与阳台包在一起,形成了一个带着满满爱意的长辈房。

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浅灰色的墙面干净又治愈。床尾是长达2900mm的衣柜墙,加上内嵌的电视机。没有客厅不要紧,长辈在房间里看更显得自在热闹。

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透明推拉式的阳台门可以确保在开空调制冷制热时,气流不会跑到外头去,但又不会阴沉沉地遮挡阳光。

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“牺牲了”客厅,那餐厅的光线该如何保证呢?

将长辈房的房门设计成四扇联动的推拉门,长虹玻璃材质既能保证内外隐私,又能将南向阳光彻底充分的引入餐厅区域。

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 <走廊&公卫&猫砂区> 

走廊是一个家的纽带。

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考虑到家里养了三只宠物,尤其是猫猫需要一个放置猫砂盆的的地方,设计师巧妙向左侧长辈房以及儿童房“借了”600mm深度——形成了两个“隐形”的猫砂盆。

这样整个家便不会凸出一块,也显得更加宽敞整洁。

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走廊右侧是公卫,长条形的空间是最适合做干湿三分离的。

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 <儿童房> 

朝南一侧的第二个房间,是儿童房。

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儿童房的收纳空间,必须留够够的。

上下两层的树屋结构,让整个房间的活动空间瞬间增加了一倍。

一层是孩子的绘本游戏区,背后是几个超大的玩具收纳柜。

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仅这样怎么够呢?来看看房间的另一边——

全屋顶天立地的收纳柜,挖出一个凹槽作为孩子将来的学习阅读区域。同样是熟悉的洞洞板,用来挂放些照片文具也十分合适。

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没有阳角的收纳柜,不仅增加了活动空间,还最大程度保证了孩子在玩耍时候的安全性,跑来跑去也不用担心有所磕碰了。

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同样的,考虑到给北面引入光线,儿童房的门和长辈房一样,都采取了长虹玻璃推拉门+窗帘的设计。

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 <主卧> 

最里侧就是主卧。

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干净简单的色调,床尾同样做了一组长达3600mm的衣柜收纳空间。

此外,入门处还有一组无柜门的悬挂区,随手挂挂每日穿脱的外套,和衣柜里的干净衣物也能进行一个区分。

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主卧卫生间面积将近8.2㎡,相当的宽裕。从房内进入,依次是洗手区、梳妆台、家政柜、马桶区、淋浴房以及浴缸。

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右侧梳妆台的空间是怎么来的?这里,也做了一个非常巧妙的“借空间”的设计。

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结合房屋的平面图可以看到,设计师在预留出浴缸所需要的尺寸后,便将剩余的空间给到了外头的书房,确保书房面积足够,使用起来不逼仄更宽敞。

而到了过道区域,又将空间“还给了”房间,因此,便形成了梳妆台的位置。

就问你们绝不绝!

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 <开放式书房> 

外侧的书房,就算是在无灯光的状态下,也因南侧两个房间的设计而显得明亮通透。设计师对于光线的把握和引入能力,堪称一绝。

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屋主家的书特别多,一直以来他们都希望家里能有一面书墙——但是书墙积灰怎么办?那就封闭起来。

沙发旁一组1800mm的落地书柜;

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以及书桌上方的吊柜里,都满满放满了书。

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2500mm的大桌子可以满足两人同时在家办公。

一旁的卡座和侧面柜里也都是丰富的收纳空间。

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这套原本老、破、昏暗、杂乱的群租房,在设计师的笔下开出了不一样的灿烂的结果。

105㎡的面积中,有接近30㎡的收纳空间并且全都是隐藏式设计,所以丝毫感觉不到屋内有许多又大又碍眼的柜体。

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父母之爱子,则为之计深远。

父母真的很伟大,那种对子女发自内心的爱是可以冲破万难的。并不是说,在这样或者那样的学校里,孩子的成绩就一定会更好,而是作为家长,能为孩子们做的好像就是这些,总想着再多一点点。是我们国家大多数家长非常朴素的情感。

是啊,有多少父母卖掉原先的大房子,拼拼凑凑拖家带口住进昂贵却又逼仄狭小的学区房里。或许很多人无法理解,或许很多人觉得不值得,但是——

“能多一点就多一点,家长努力一点点,孩子也努力一点点。千千万万勤劳朴实的家庭,不就是这样一点点一点点,构建出属于自己家的幸福城堡吗?”

最后,如果您对旧房装修有任何问题, 可以通过下方联系方式预约设计师免费上门量房。

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